1981〜1991年築, 専有面積61.37㎡〜81.37㎡の平均販売価格
東京都
72.6万円/㎡
前年比+13.4%
江戸川区
61.5万円/㎡
前年比+12.0%
船堀パーク・ホームズ
東京都江戸川区船堀二丁目
都営新宿線 / 船堀駅 徒歩5分
1986年築 / 5階建 / 87戸 / RC造
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2階 / 71.37㎡の場合
相場
4,275万円
59.9万円/㎡
3,151
3,900
4,649
5,399
AI査定結果
推定相場価格
4,275万円
59.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,900万円〜4,649万円
54.6万円/㎡〜65.1万円/㎡
推定賃料
14.4万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年7月12日
船堀パーク・ホームズ
4,780万円（67.0万円/㎡）/ 2階 / 71.37㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は57.33万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | 4,780万円 | 67.0万円 | 2階 | 71.37㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/09 | 3,980万円 | 54.3万円 | 1階 | 73.28㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/09 | 3,980万円 | 54.3万円 | 1階 | 73.28㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/21 | 4,280万円 | 58.4万円 | 1階 | 73.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/18 | 4,280万円 | 58.4万円 | 1階 | 73.28㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 3,680万円 | 51.6万円 | 4階 | 71.37㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は60.41万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | 船堀パーク・ホームズ 江戸川区船堀二丁目 | 船堀駅5分 | 4,780万円 | 67.0万円 | 71.37㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 87戸 | RC |
| 2024/07/08 | 平井グランドハイツ 江戸川区平井七丁目 | 平井駅13分 | 3,499万円 | 57.5万円 | 60.82㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1985年 | 64戸 | RC |
| 2025/06/01 | 西小岩ビューハイツ 江戸川区西小岩三丁目 | 小岩駅12分 | 3,580万円 | 54.6万円 | 65.56㎡ | 2SLDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 52戸 | RC |
| 2025/05/01 | マートルコート平井 江戸川区平井三丁目 | 平井駅6分 | 4,780万円 | 64.9万円 | 73.7㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1988年 | 48戸 | SRC |
| 2025/07/07 | アルカディア北小岩 江戸川区北小岩二丁目 | 京成小岩駅3分 | 4,480万円 | 62.9万円 | 71.17㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1985年 | 38戸 | RC |
| 2024/10/29 | シャルマンコーポ平井 江戸川区平井一丁目 | 平井駅11分 | 3,490万円 | 59.4万円 | 58.8㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1985年 | 65戸 | RC |
| 2025/07/06 | ライオンズマンション平井 江戸川区平井一丁目 | 平井駅14分 | 4,499万円 | 72.4万円 | 62.1㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 49戸 | RC |
| 2025/03/10 | ライオンズマンション小岩第2 江戸川区西小岩一丁目 | 小岩駅5分 | 3,880万円 | 64.9万円 | 59.78㎡ | 3DK | 4階 / 10階建 | 南 | 1984年 | 38戸 | SRC |
| 2025/06/06 | キャピイ・インプラザ北小岩 江戸川区北小岩五丁目 | 京成小岩駅8分 | 4,780万円 | 61.7万円 | 77.44㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 東 | 1988年 | 47戸 | RC |
| 2025/07/12 | シーアイマンション新小岩親水公園 江戸川区本一色一丁目 | 新小岩駅15分 | 4,560万円 | 54.7万円 | 83.33㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 50戸 | RC |
| 2025/07/08 | 小松川グリーンハイツ1号棟 江戸川区小松川二丁目 | 東大島駅10分 | 3,000万円 | 55.2万円 | 54.38㎡ | 2DK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1986年 | 104戸 | SRC |
| 2025/06/03 | ライオンズマンション親水公園第3 江戸川区本一色一丁目 | 新小岩駅19分 | 3,980万円 | 56.2万円 | 70.76㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1987年 | 112戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.4%上昇、江戸川区では12%上昇しています。
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シーアイマンション新小岩親水公園
東京都江戸川区本一色一丁目
JR総武線 / 新小岩駅 徒歩 15分
1989年築 / 7階建 / 50戸 / RC造
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